“一下雨房子外墙就渗水，我们家墙面和衣柜都发霉，已经没法住了。”近日，家住掇刀区隆盛佳苑小区（金王子酒店对面）的张先生给新闻热线打来电话称，他家房子雨后出现外墙渗水情况已经三年多了，开发商多次维修未果，如今房屋墙面已经出现细小裂纹，为此他十分担心。该小区里还有30余户与张先生家情况一样。

南坪云天锦绣前程小区1栋，于2013年9月份接房，如今小区1栋，多家居民，多处出现外墙漏水现象，无法进行装修入住。报给物管，物管说开发商目前没有钱进行维修，开发商拖欠工人工资、拖欠多家公司的工程款，无法对小区进行维修。据物管透露，云天锦绣前程仍有很多房产未售出，开发商存在一房多卖等现象，为了避免纠纷，将其未售出的房产全部上户到其内部员工名下，以欺骗政府。请南岸区政府进行调查，帮助解决开发商对房屋质

小区业主QQ群晒出了业委会发布的“申请维修资金申报事宜授权委托书”，准备动用房屋维修资金解决小区外墙渗水的问题，引发小区部分业主不满，业委会主任还被踢出了QQ群。前天，蔡甸区广场花城小区几位业主向武汉晚报记者埋怨道：“70年产权的房子不到10年就要动用维修资金，那以后再出问题没钱用了该怎么办?”

房屋漏水维修中各种防水材料的施工介绍：一、刚性防水材料施工，刚性防水材料的施工即主要指防水砂浆或防水混凝土的施工。二、涂膜防水材料施工，防水涂料(也称涂膜防水材料)是一种流态或半流态物质，涂刷在基层表面，经溶剂或水分挥发，或各组分间的化学反应，形成有一定弹性的薄膜，使表面与水隔绝，起到防水、防潮作用。

房屋防水补漏施工时是否采用加热操作划分：一、热熔法防水补漏施工；二、 冷粘法防水补漏施工；三、自粘法防水补漏施工；三、自粘法防水补漏施工热熔法施工是指高聚物改性沥青热熔卷材的铺贴方法。热熔卷材是一种在工厂生产过程中底面即涂有一层软化点较高的改性沥青热熔胶的卷材。其铺贴时不需涂刷胶粘剂，而用火焰烘烤热熔胶后直接与基层粘贴。

房屋防水补漏按施工时的防水材料的摊铺方法划分：一、喷涂防水补漏施工；二、刷涂防水补漏施工；三、 刮涂防水补漏施工；四、 嵌填防水补漏施工。涂料喷涂施工是将粘度较小的防水涂料放置于密闭的容器中，通过齿轮泵或空压泵，将涂料从容器中压出，通过输送管至喷枪处，将涂料均匀喷涂于基面，形成一层均匀致密的防水膜。

房屋防水维修按防水工程部位划分：一、屋面防水补漏工程；二、卫生间及楼地面防水工程；三、地下防水补漏工程；四、外墙防水补漏工程；五、储水池及水中构筑物防水补漏工程；六、桥梁防水补漏工程。屋面防水是指防止雨水从屋面侵入室内。现在对屋面还有综合利用的要求，如作活动场所、停车场、屋顶花园、蓄水隔热、种植屋面等，这些屋面对防水层的要求则更高。